店鋪不大,李明參觀了一圈,感覺沒什么問題,就下樓去找房東了。
“房子可以,你什么時(shí)候能把房子給我?房租多少錢?”
他還指著年前賺一波錢積累一些人氣呢,要是時(shí)間太久他可不想浪費(fèi)精力了。
“今天要是能定下來(lái),后天他們就能搬走,這房子其實(shí)已經(jīng)到期了,我是按天租給他們繼續(xù)使用的。”老板笑著回答了一下,“走吧,咱們上樓聊。”
房東拉這里李明準(zhǔn)備上樓去聊房租的問題,他并不想在樓下當(dāng)著現(xiàn)在這個(gè)租戶去聊。
“我這個(gè)房子呢,今年兩萬(wàn)五一年,一年一簽,你看可以不?”房東笑呵呵地問道。
李明擺擺手,并不同意對(duì)方的想法,“我嫌麻煩,三年起租,兩萬(wàn)五一年,同意的話咱們現(xiàn)在就簽合同。”
“咱們這里的房租一年一個(gè)價(jià),要是一次性租三年,萬(wàn)一掉價(jià)了你不是賠了嗎?要是漲價(jià)了,那我不也不合適了嗎?咱們還是一年一簽比較好,你覺得呢?”
李明知道有一些房東就喜歡一年一簽,一旦生意好了,第二年就給漲房租,有些人會(huì)因?yàn)閯傋饋?lái)的名氣而選擇接受漲價(jià),這樣房東就能多賺很多。
要是生意不好,租客看到漲價(jià)了,就會(huì)選擇退租,這對(duì)他也沒什么損失,畢竟這里的房子并不愁租出去。
“我租房子都是三年起,你要是不同意那就算了,你再看看吧,我先走了。”
李明不打算和他繼續(xù)浪費(fèi)時(shí)間,這房子要是真租到手了,可能后面也有很多麻煩。
“來(lái)的,別啊,咱們?cè)倭牧模瑑赡昴兀坎恍械脑捲蹅儍赡旰炓淮文憧纯梢圆唬俊崩习鍞r住了李明,他打算繼續(xù)努力一下,不過(guò)李明并沒打算和他多掰扯,直接就下樓了。
陳露她們看到李明這么快下樓都很詫異,“這么快談完了?”
“沒有,這家老板不誠(chéng)心往外租,咱們?cè)偃フ乙徽野伞!崩蠲鞯卣f(shuō)了一句。
他發(fā)現(xiàn)面館的老板偷偷地給他比了一個(gè)大拇指,似乎在夸贊他,看來(lái)老板也是深受其害的那種人了。
大姐帶著李明又去了另外一家,位置更加靠里面一點(diǎn),這家在拐角上,鋪面要大了很多。
李明看了看這個(gè)地方,有點(diǎn)猶豫了,這個(gè)位置風(fēng)水不好,要是沒記錯(cuò),這里幾乎是一年換一個(gè)店,從沒有開長(zhǎng)久的。
“這家就不去看了,還有沒有別的店?”
“啊?這家店比剛才那個(gè)店好很多的,而且房租也比較合適,要不還是看看吧,而且也沒有其他店了。”李霞其實(shí)是最中意這家店的,而且她在這邊只找到了這兩家店。
“沒事兒,沒有合適的咱們就再找一找,我記得那邊還有幾個(gè)胡同,里面也有一些商鋪,咱們過(guò)去看看吧。”
李明指了指稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,那邊相對(duì)而言距離火車站遠(yuǎn)一點(diǎn),生意可能會(huì)差一點(diǎn),但比生意做不起來(lái)要強(qiáng)。
“我有過(guò)去看過(guò),那邊有兩家貼著出租的商戶,不過(guò)房子大小并不是很合適,咱們可以再過(guò)去找一找。”李霞已經(jīng)把這邊都走遍了,只看到了這兩家比較合適的,其他的都不是很合適。
“沒事兒,咱們過(guò)去看一看,行不行的看過(guò)了才知道。”李明抱起豆豆,準(zhǔn)備往其他地方走。
“你們是要租房子嗎?”一家零貨店的老板開門對(duì)著李明喊了一句。
“對(duì)啊,你知道哪里有房子要出租?”李明點(diǎn)點(diǎn)頭,走了過(guò)去遞了一支煙。
他不抽煙,但買了煙備著,萬(wàn)一遇到這種時(shí)候可以給人家發(fā)一只。
“你租店是做什么?需要多大面積?”老板笑著接過(guò)煙,自己拿過(guò)打火機(jī)點(diǎn)燃了。
“樓上樓下百八十平的就可以,用來(lái)做面館。”李明如實(shí)地回答了,這種事情不能說(shuō)謊。
“我這房子和你剛才看的面館是一樣的,你看有沒有想法?”老板指了指自己的店鋪,“樓上我是用來(lái)住人的,樓下賣貨,反正我這個(gè)你可能需要自己重新裝修一下。”
“租金多少錢?多長(zhǎng)時(shí)間能把房子倒出來(lái)?”
“兩萬(wàn)七一年,不議價(jià),我一周內(nèi)就能把房子倒給你。”
兩萬(wàn)七這個(gè)價(jià)格屬實(shí)是有點(diǎn)貴,不過(guò)也在可以接受的范圍內(nèi),畢竟這個(gè)地方的房租都非常貴,他這個(gè)價(jià)格稍微高了一點(diǎn)點(diǎn)。
“我要一次性簽三年的合同,你能接受不?”
“沒問題,我不想隔壁那個(gè)家伙,靠著隔年漲房租賺錢,我這都是明碼交易,談得來(lái)咱們就談,談不攏我就自己用著,沒必要坑別人。”
“你這店是不干了嗎?這么多貨怎么辦啊?”李明指了指他的貨架子,上面堆滿了貨物,不像是隨時(shí)要不干的那種。
“我在公交站那邊還有一個(gè)店,我媳婦兒在那邊照顧著,這里不干了可以去那邊,這你不用擔(dān)心。”房東大哥小小地炫耀了一下自己的資產(chǎn)。
有錢人,比不了啊!
只靠這兩個(gè)房子的租金他們都不用干什么了。
“那行,咱們就不多廢話了,直接簽合同吧,盡快給我倒房子,我著急裝修。”李明也不多磨嘰,他對(duì)這個(gè)位置是很滿意的。
“哈哈,小兄弟痛快人!沒問題,那你在這里等我一會(huì)兒,我去街口的打字社打印一份合同,回來(lái)咱們就簽。”
房東大哥也不多磨嘰,見李明同意了,快步走了出去。
李明看了看大哥屋里的東西,“你們娘倆要不要看看,有沒有什么喜歡的或者家里需要的,買一點(diǎn)帶回去?”
這家零貨鋪里的東西都是家用的一些小玩意兒,類似兩元店的那種,五花八門種類齊全,很多都是家里能用上的。
陳露點(diǎn)點(diǎn)頭,領(lǐng)著豆豆在店里尋找起來(lái),李霞則繼續(xù)站在李明身邊,她沒有什么想買的,而且她現(xiàn)在也沒有這個(gè)心情。
“大姐,你是不是和大姐夫吵架了?因?yàn)槭裁矗克圬?fù)你了?”
李明看出來(lái)大姐的不自然了,他感覺不太對(duì),所以打算直接問一問。